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第四届中国地产金融年会——暨2008中国商务地产年会

    

课程大纲

首席合作单位

中国民生银行股份有限公司
2008年会三大亮点

壹 务实
实战出真知
详解30大典型案例

贰 视野 
地产融资的全球突围
国际8大交易所+深圳中小板
(八大交易所和深圳交易所中小板的LOGO)

叁 精英
圈子创造价值
中国地产金融家俱乐部成立


学术顾问:
CCIM- CCIM协会中国管理中心logo 纽约金融学院logo



一线合作媒体
《21世纪经济报道》、《经济观察报》、《第一财经日报》、《证券市场周刊》、《中国房地产报》、《新京报》

专业顾问:
基强联行


【10月30日】
首日大会
主题演讲与多元对话

上午9:00-12:30

开幕致词:
王波明 中国证券市场研究设计中心总干事

主题演讲:

中国房地产业的发展方向
齐 骥 住房与城乡建设部副部长

金融改善地产
吴晓灵 全国人大财经委副主任委员,原央行副行长

国外的“热钱”有多热?
谢国忠 知名财经评论家
梅建平 长江商学院房地产研究中心主任

宏观经济对中国房地产的影响
赵 晓 北京科技大学经济管理学院教授

房地产企业的下一步选择
王健林 全国工商联副主席、大连万达集团董事长

贯通大地产链条
宁高宁 中粮集团董事长

品牌战略和融资战略的完美结合
郁 亮 万科集团总经理

对话之一:
中国房地产的“危”与“机”

主持人:陶红兵 思源经纪董事长兼总经理
牛 刀 知名地产评论人
对话嘉宾:

宁高宁 中粮集团董事长
郁 亮 万科集团总经理
张 力 富力地产股份有限公司董事长
寿柏年 绿城中国副主席兼行政总裁
夏 斌 国务院发展研究中心金融研究所所长
陈 淮 中国城乡建设经济研究所所长
赵 晓 北京科技大学经济管理学院教授
谢国忠 知名财经评论家
马 骏 德意志银行董事总经理
陶 冬 瑞士信贷第一波士顿亚洲区首席经济分析师
胡祖六 高盛亚洲首席经济学家
徐 刚 中信证券研究部总经理
哈继铭 中金公司首席经济学家


下午
主题演讲(含提问)

香港上市对我们的意义
胡葆森 建业集团董事长

恒大的三轮私募
许家印 恒大集团董事局主席

以私募造就地产“王者”
陈 凡 渣打银行直接投资有限公司全球(联席)总裁

我们怎么给地产企业定价?
蔡洪平 瑞银投资银行中国区主席

中国内地地产投资心得
连重权 瑞士信贷董事,大中华区房地产投资负责人

二线城市是我们的投资重点
盖瑞 加若博兰特(GARY GARRABRANT) EI(EQUITY INTERNATIONAL)首席执行官

地产和银行到底谁先死?
任志强 华远集团董事长

百日剧变后还会有剧变吗?
潘石屹 SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁


对话之二:
房地产周期与资本地产
外来热钱与地产热点(热点包括二线城市的投资机会)

主持人 李国平 高策顾问董事长
徐滇庆 北京大学教授
对话嘉宾:
任志强 华远集团董事长
潘石屹 SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁
许家印 恒大集团董事局主席
胡葆森 建业集团董事长
陈 凡 渣打银行直接投资有限公司全球(联席)总裁
蔡洪平 瑞银投资银行中国区主席
连重权 瑞士信贷董事,大中华区房地产投资负责人
盖瑞 加若博兰特(GARY GARRABRANT)
蓬 钢 美林集团全球资本投资部 中国区总裁
孙 玮 摩根士丹利董事总经理兼中国区主席


对话之三:
这里有上市的蓝海!
――对话国际8大交易所
主持人:张文豪 《地产》主编
宋鸿兵 《货币战争》作者

对话嘉宾:
朱从玖 上海证券交易所总经理
宋丽萍 深圳证券交易所常务副总经理
杨 戈 纽约证券交易所中国区执行董事(兼泛欧交易所中国首席代表)
姜 楠 伦敦证券交易所北京代表处首席代表
任光明 香港联合交易所驻北京首席代表
黄良颖 新加坡交易所有限公司执行副总裁兼上市部主任
徐光勋 纳斯达克中国区首席代表
阮宇星 德意志交易所发行人与投资人市场部副总监
山本秀树 东京证券交易所新上市推进部高级顾问

【10月31日】
主题峰会
IPO上市 全球私幕  结构融资  重组并购

让每个参会者自由发言、分享经验、结识伙伴


主题峰会(一)
IPO上市:现实与梦想

A股和香港主板:实力+时机
从纽约到悉尼:地产融资的全球化
深圳中小板:能成为次优选择吗?

案例:

从郑州和西安到纽约有多远?
河南鑫苑、西安新兴美国上市内幕

乙方不甘甲方后
A、顾问代理上市:从合富辉煌、富阳中国到易居中国

地产上市的全球突围
A、中华汇上市伦敦二板市场AIM
B、广东元邦、河南阳光和河南中部大观地产上市新加坡

国内上市新战场?
浙江广宇、合肥城建登陆深圳中小板


新鲜感十足的国际私募上市
华程房产上市巴黎泛欧交易所

A股借壳上市的2.0版
任志强怎圆“幸福”上市梦


手里没地怎么上市
潘石屹如何“空手套钱”?
李明:我们要谢谢杨国强!
远洋地产为何能融资百亿?

以地谋钱的日子终结了吗?
碧桂园资产估值的逻辑


核心嘉宾:
朱俊伟 瑞士银行投资银行执行董事、中国股票资本市场部主管
蔡洪平 瑞银投资银行中国区主席
唐 越 蓝山中国资本
创始合作人
周 忻 易居中国主席
盖瑞 加若博兰特(GARY GARRABRANT) EI(EQUITY INTERNATIONAL)首席执行官
沈南鹏红杉资本中国基金创始人及执行合伙人
鲁平纪 西安新兴房地产开发有限公司董事长
张 勇 鑫苑(中国)置业有限公司董事长
戚金兴 杭州滨江房产集团有限公司董事长
燕永义 合肥城建有限公司董事长
施中安 众安房地产董事长
林俊波 新湖控股副总裁、中宝股份总裁
张玉良 绿地集团总裁
施 健 上海置业主席
谢苏明 北京金泰房地产开发有限责任公司营销总监
沈荣可 北京建工地产总经理
郑裕彤 新世界中国地产执行董事


出席该峰会的尚有如下机构:

摩根士丹利、美林证券、德意志银行、瑞士信贷、高盛集团、瑞士银行集团、中国国际金融公司、中银国际、ICEA工商东亚、Cantor Fitzgerald,Merriman Curhan Ford & Co.、INVEST SECURITIES、BoultonCapital Asia Pte Limited(宝通资本亚洲私人有限公司)、Allen & Company LLC、Goldbond Securities、CIMB-GK Securities、第一创业证券有限责任公司、广发证券股份有限公司、CIMB-GK、加拿大帝国商业银行世界市场公司、Lazard资本市场公司、摩根大通、平安证券有限责任公司、中信证券股份有限公司
(近两年来,上述机构均有承销地产企业海内外上市之实绩)

万达集团、星河集团、卓越地产、宝龙地产、金隅地产、京基地产、绿景地产、佳兆业地产、鸿荣源地产、益田地产、方恒置业、中信地产、方圆地产、香江国际等
(上述企业具有上市意愿)


主题峰会(二)
私募:淡水鱼变咸水鱼
私募如何“造王”?
房企如何更好地利用私募基金?
房企成功私募经验谈


案例:

与“门口的野蛮人”共舞
恒大私募过三关

二线城市成投资新宠
A、 华平基金入股阳光100
B、 北欧冰岛格里特利尔银行(GlitnirBankhf)与中地海外建设(CGCOC)合作开发沈阳
C、 摩根士丹利入股大连正源16.52%

私募如何“造王”
绿城、SOHO中国、世茂、远洋缘由

地产服务商因何吸引国际私募基金?
21世纪不动产创业内最大笔国际私募融资

核心嘉宾:

李 明 远洋地产总裁
寿柏年 绿城中国副主席兼行政总裁
陈 凡 渣打银行直接投资有限公司全球总裁
范小冲 阳光100置业集团常务副总经理
吴尚志 鼎晖创业投资管理有限公司董事长
卢 航 21世纪不动产中国区副董事长
邓 伟 凯雷投资集团有限公司副总裁
张 辉 (Victor Zhang)新加坡淡马锡助理董事
姜长龙 大连正源副董事长
陆智德 高富诺(亚太)董事总经理
吴 亮 嘉沃投资副总裁
谢世东 盛高置地集团董事总经理兼行政总裁
胡旭成 兆阳国际开发管理有限公司总裁
黄新发 方圆集团副总裁
方 方 摩根大通投资银行中国部董事总经理
向 左 苏格兰皇家银行房地产融资部
齐 霁 华银投资控股有限公司CFO
李建国 北京御嘉置地有限公司总裁
武捷思 前合生创展董事总经理、执行董事及行政总裁
陈家华 泛海建设副总裁、董秘
王谦 中凯房地产开发管理公司CEO




主题峰会(三)
不上市怎么办?
多元融资的主要途径
“限外”下的外资投资热
下一个Reits花落谁家?
结构性融资和人民币基金
次贷危机对中国地产金融创新的影响

案例:

公司债:贵族公司的禁脔
5家房企如何在3个月内发债145亿?

信托公司再成热门“百搭”
"华侨城租赁收益权直接融资项目"融资金额6.5亿

大公司的前卫资本游戏
金地瑞银联手海外设房地产基金

人民币基金:众望所归的终极方案?
A、 天津领锐基金一年成绩如何?B、万通与泰达合组10亿元基金做土地一级开发

大宗物业交易蔚然成风
A、 韩国SK证券收购苏州时代广场
B、 西安钟鼓楼广场物业整体转让给花旗亚洲
C、 摩根士丹利售出上海“锦麟天地”公寓

核心嘉宾:
张华纲 金地集团总裁
柴志坤 天鸿有限董事长
连重权 瑞士信贷董事,大中华区房地产投资负责人
马克•艾兵豪斯 瑞银集团亚洲房地产业务部门负责人
关博仁 领锐资产管理股份有限公司高级顾问
金 洁 中弘集团副总裁
饶群林 雷曼兄弟全球房地产部资深副总裁
陈基强 基强联行董事总经理
袁 兵 摩根士丹利公司执行董事
宋 岩 Alam投资公司CEO
时宝东 北京国际信托投资有限公司总经济师
李汝容 融科投资管理顾问有限公司执行总裁
刘世春 金融街控股股份有限公司总经理
邓乐华 ING 荷兰国际房地产基金经理, 亚太地区
林熙龄 保德信房地产投资管理北亚太区 董事总经理
金 勇 伟业顾问副董事长 / 董事总经理
黄荣超 新加坡星展银行(DBS)地产融资部主管
路 林 中城投资总经理
楮晓路 东亚银行北京分行副行长
徐 迪 中国建设银行房地产金融业务部副总经理
张在东 锋尚国际董事长
刘 军 北京国华置业有限公司副总经理兼财务总监
胡卫民 首创置业助理总裁、董事会秘书
贾维光 北京万年花城常务副总经理
王汉军 北京城建总经理
杨百千 招商地产副总经理
吴宝忠 北京天创置业股份有限公司总经理


主题峰会(四)
兼并重组:做大鱼还是小鱼?
大公司和小公司,谁更危险?
买股权还是买项目?卖股权还是卖项目?
扩张还是收缩?退地与拿地
另类扩张模式:非控股品牌连锁
如何避免并购陷阱?

案例:
为上市进行的资产组合战
黄光裕:地产上市迷踪拳

合作的非典型模式
阳光100:非控股连锁扩张

“现金+换股”
合生创展:曲线拿地模式

品牌能成王吗?
万科、绿城的合作模式

外行的大象舞步
海尔、中冶、中粮的地产狂飙

核心嘉宾:

孙忠人 中粮地产(集团)股份有限公司董事长
卢 锵 海尔地产集团董事长兼CEO
孙宏斌 融创集团董事长
范 伟 复地集团总裁
丁长峰 万科股份有限公司副总经理
范小冲 阳光100置业集团常务副总经理
鄂俊宇 亿城房地产股份有限公司总经理
裘剑平 绿城中国副总裁
杨伟民 金地集团总裁助理 
潘明朗 香江国际副总裁
邬风柏 卓越集团副总经理
朱志平 同方集团董事长
程骁远   中信资本房地产投资董事总经理
张 宇 国泰君安房地产分析师
徐 红 北京华业地产股份有限公司董事长
颜金施 盈科大衍地产发展有限公司执行董事


崛起的主场
2008中国商务地产年会
会议主题

从主力店到主题店
如何形成定位和经营的差异化
从开发商到运营商的三个转变
地产集团商业地产资本化运作的路径
外资与中国商业地产合作新模式
再看大型商业物业的REITs化
二三线城市的商业地产开发
时尚生活中心投资亮点与开发节点
商业地产商业态组合之难点突破
国际购物中心的中国发展潜力
商业地产的招商博弈论
商业物业培育规划与案例解析

案例:
西单大悦城招商案例
NBA主题店进军中国
北京新光天地招商案例
金融街四季商城案例
世纪金源:五年如何“熬”出头
奥特莱斯的“南枳北橘”:上海和北京


嘉宾
常晓村  商务部市场体系建设司司长
赵国雄 长江实业(集团)有限公司执行董事
姚 蔚 花旗集团房地产亚洲投资有限公司副总裁,首席投资执行官
郭增利 亚洲购物中心协会轮值主席
谭祐华 华夏柏欣经营管理顾问有限公司执行董事
裴 亮  中国连锁经营协会秘书长
司徒文杰 SPACE商业经营管理顾问公司董事总经理
高 靓  金融街控股常务副总经理
彭庆邦 基汇资本董事总经理
厉 玲 华熙长安MALL总经理(原银泰百货有限公司总经理)
Ben Hung 美国富顿集团董事执行副总裁
鄂丽华 北京嘉亿引领商业管理有限公司董事长
钟伟添 太古北京三里屯village项目总经理
暴雪松 中粮大悦城项目总经理
成卫文 北京国泰恒生投资执行董事
黄 巍 星美传媒•星美影院发展有限公司总经理
张家鹏 戴德梁行华北区商铺部董事
聂绮冰  DTZ戴德梁行(北京)商铺部董事
徐伟成 第一太平戴维斯项目策划部总经理
朱凌波 清华大学国际商业地产运营商办公室首席专家
许有为 国际购物中心协会中国代表
张伟标 瑞士信贷董事
史焯炜 中粮集团副总裁

年会邀请以下知名商业企业与会:
万客隆、晨曦百货、王府井百货、华联集团、翠微大厦、迪卡侬、华糖洋华堂、东方家园、世纪环球院线、好又多、家乐福、新世界易买得、浩沙健身、星美影院、运动100、恒信钻石机构、百安居、易初莲花、纸老虎、席殊书屋、味千餐饮、美国速8、屈臣氏、百胜餐饮


票价:
A档 9800元
B档 7800元

A 、B两档票价享受的待遇及回报各不相同。具体回报如下:
⒈ A档贵宾票回报如下:
⑴ 参会两天,参观半天
⑵ 会议期间的四次茶歇、三天午餐及两天晚宴
⑶ 会议全套资讯会刊
⑷ 会议精致礼品一份
⑸ 《地产融资战争》-2008年地产金皮书
⑹ 为期半天的京城楼盘参观
⑺ 购票五张以上,年会官方网站上将对企业或个人进行宣传

⒉ B档嘉宾票回报如下:
⑴ 参会两天
⑵ 会议期间的四次茶歇、两天午餐及一天晚宴
⑶ 会议全套资讯会刊
⑷ 会议精致礼品一份
⑸ 购票五张以上,年会官方网站上将对企业或个人进行宣传

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