当前位置:培训频道岗位技能培训财务税务 》房地产企业税务策划 (课程编号:100157211)

房地产企业税务策划

 

《房地产企业税务策划》培训目标

了解纳税筹划的相关知识和技术手段
掌握企业战略决策中的税务管理与筹划方法
掌握企业日常经营管理的税务管理与筹划方法
掌握分税种的税务管理与筹划方法
了解新企业所得税法及实施条例
了解其他税种的最新政策变化
了解增值税转型对企业的影响

《房地产企业税务策划》课程大纲

一、 税收筹划的相关知识


税收筹划的动力机制

降低税收成本

实现涉税零风险

获取资金时间价值

税收筹划的本质:事前性、合规性、可行性

税收筹划的主要内容

合理避税

合法节税

税负转嫁

税收筹划的基础

相关税收法律知识

相关会计基础知识

风险评估与防范


二、 税收筹划的平台及技术手段


价格平台:转让定价的运用

优惠平台:税收优惠的运用

漏洞平台:政策遗漏的运用

空白平台:政策未规定的运用

弹性平台:幅度的运用

规避平台:临界点的运用

技术平台:减、免、退、抵免的运用


三、 税收筹划的策略技巧及案例分析


流转税的税收筹划及案例分析

增值税:纳税人身份、分散经营等

营业税:混合销售、营业额等

关税:完税价格、保税制度等

所得税的税收筹划与案例分析

企业设立:公司类型、设立地点的选择等

投资和融资:资金拆借、租赁等

销售环节:产品价格、销售返利等

内部核算:存货计价、固定资产折旧、无形资产摊销等



股权投资:成本法、权益法、金融资产等

新所得税法及实施条例:居民和非居民、应纳税所得额、应纳税额、税收优惠、反避税、过渡期

新所得税法对税收筹划的影响:企业身份、适用税率、优惠条件、税前扣除

个人所得税的税收筹划与案例分析

工资薪金:工资与劳务的转化等

劳务报酬:分次、分项等

财产、行为税的税收筹划与案例分析

印花税:合同金额、人数等

契税:房屋购买、土地权属等

土地增值税:增量、收入、成本等

综合案例分析


四、 最新税收法规政策的变化


流转税:增值税、营业税

进出口税收:出口退税、关税

企业所得税:新税法下的相关文件

行为财产税:房产税、土地使用税等

综合税收政策和税收征管

增值税转型对企业的影响

培训师介绍

《房地产企业税务策划》培训对象

董事会、监事会成员
总经理、财务副总经理
财务经理、主管;税务经理、主管

《房地产企业税务策划》所属分类
《房地产企业税务策划》所属专题
《房地产企业税务策划》关键词
税务管理、税务策划、财税管理、
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