当前位置:培训频道岗位技能培训战略管理 》集体土地及其房屋征收征用、补偿处理 与专项治理实务专题培训班 (课程编号:100151083)

集体土地及其房屋征收征用、补偿处理 与专项治理实务专题培训班

 

培训目标

各级政府、法制办、法院、住建厅(局、委)、市容局(委)、规划局、国土局、城管局(委、办)及城建监察大队(城管大队)、房地产管理局及房屋征收部门领导,城中村改造办、征收办(拆迁办)相关人员;房地产开发、城市建设投资、拆迁单位的相关领导。

课程大纲

一、培训内容
(一))国家有关专项治理与征收征用管理的法律法规
1、为加强城乡统筹,实现城乡一体化及《物权法》中有关集体土地征收征用、房屋征收及财产保护等规定及对现行政策、管理机制、操作实务的要求;
2、《土地管理法》(修订)对集体土地征收工作的影响;
3、《城乡规划法》对土地征收征用、房屋征收及违法建设的影响;
4、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的解析。
(二)集体土地征收、征用工作的难点及要点
1、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》解读与运用;
2、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》与《土地管理法》、《物权法》、《行政诉讼法》的衔接;
3、集体土地征收的范围、审批权限、补偿标准、补偿类型;
4、村民资格界定;
5、集体土地征收中的司法强拆;
6、城乡统筹中集体建设用地流转面临的新问题及对策;
7、结合案例,阐述历史遗留问题的处理原则、操作实施;
8、集体土地征地程序:“两方案两公告一审批一实施”;
9、征地补偿制度的改革与完善;
10、区片综合地价的制定与执行;
11、土地补偿费的构成与分配;
12、征地安置制度的改革与完善;
13、安置的主要方式:(1)农业生产安置;(2)重新择业安置;(3)入股分红安置;(4)异地移民安置;
14、集体土地房屋征收改革试点与方向。
(三)规范实施专项治理中的疑难问题
1、“违法建设”调查、认定及处理的主体和法律依据;
2、“违法建设”处理中掌握好尊重历史与比例原则的关系;
3、“违法建设”处理中的暴力抗法问题;
4、《物权法》、《土地管理法》、《城乡规划法》在“违法建设”认定与处理中的地位和作用;
5、违法建筑的买卖、租赁、抵押的法律效力;
6、历史遗留的“违法建设”问题处理;
7、“违法建设”中涉及变更规划、调整容积率的难点解析及已建项目补办规划手续过程中存在遗留问题;
8、违法建筑强制执行与监督机制;
9、违法建筑双轨制强制执行的主体、期限;
10、“违法建设”中司法强拆和政府强拆的分工;
11、《行政强制法》实施后,对法院进行“违法建设”司法审查及程序的要求。
关于城中村改造
1、城中村改造的法律适用;
2、城中村改造的主要模式;
3、城中村改造中房屋补偿的法律困境;
4、城中村改造与危旧房改造、棚户区改造、城乡结合部改造、牧民定居点改造以及保障性安居工程。

培训师介绍

培训对象

各级政府、法制办、法院、住建厅(局、委)、市容局(委)、规划局、国土局、城管局(委、办)及城建监察大队(城管大队)、房地产管理局及房屋征收部门领导,城中村改造办、征收办(拆迁办)相关人员;房地产开发、城市建设投资、拆迁单位的相关领导。

所属分类
关键词
房屋征收征用、补偿处理、专项治理、企业战略、房产建筑、
《集体土地及其房屋征收征用、补偿处理 与专项治理实务专题培训班》公开课需求表
您的真实姓名:    * (请一定使用真实姓名)
性    别:   先生女士
公司名称:   
E-mail地址:    *
电话/手机:    * (电话请带上区号,谢谢)
QQ:   
上课时间:   (时间格式:2016-12-09)
上课地点:   
费用预算:    * 元人民币。(请填写数字,不需要填写单位。)
其它咨询:   
验证数字:    验证码,看不清楚?请点击刷新验证码 *
学分奖励活动
    · 通过本页面底部的在线报名/需求提交功能报名,可额外奖励一倍学分;
    · 老客户再次参加公开课或内训课,可额外奖励一倍学分;
    · 老客户介绍新客户参加公开课或内训课,老客户将可额外奖励0.5 倍学分;
        点击这里查看学分的用途
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
  •   
博锐登陆:用户名 密码 新用户注册 [收藏本站]
帮助:关于博锐 | 联系博锐 | 留言博锐 | 积分规则 | 稿酬制度 | 服务快车 | 精英俱乐部 | 免费赠送区
首页 | 文库 | 专题 | 专栏 | 媒体   培训   百科 | 论坛 | 信息 | 下载 | 企业关注 | 书城 | 黄页 | 营商智囊 | 专业机构同盟 | 培训师同盟 | 助手
博锐在线客服 ×
博锐微信号

博锐微信号 ×