当前位置:培训频道岗位技能培训项目管理 》段传斌:绸缪未雨时 一骑绝尘游—— 房地产精细化管理实战之运营计划管理 (课程编号:100147128)

绸缪未雨时 一骑绝尘游—— 房地产精细化管理实战之运营计划管理

 

课程大纲

【课程大纲】
第一讲 概述
房地产企业计划管理的重要性
案例:08年拐点论 万科VS恒大
1.1.1 计划管理提高团队工作效率
1.1.2 房地产企业的效率取决于计划管理能力
1.1.3 加强计划管理的目的
1.1.4 房地产企业计划管理的现状和存在的问题剖析
1.2 计划管理四大作用
A开发系统构建 B 目标管理基础 C 工作进度管理 D 绩效考核管理
1.3 如何构建计划管理体系
A 计划系统 B 计划编制 C计划监控 D 计划考核
1.4 房地产企业计划管理框架: 四级计划体系层层分解,确保战略规划落地

第二讲 房地产企业计划管理流程相关说明
2.1 流程目的及适用范围
2.2 计划管理的定义
2.3 计划管理流程文件体系

第三讲 房地产企业计划管理相关部门职责
开篇案例:落实计划管理的组织架构方案
3.1 综合管理部门
3.2 产品研发管理部门
3.3 工程管理部门
3.4 营销管理部门
3.5 财务管理部门
3.6 项目拓展管理部门
3.7 重大事项评审部门

第四讲 房地产企业计划管理流程操作指引(六个环节)
案例:健全的运营管理体系是龙湖成功的支撑系统
4.1 房地产企业计划管理业务流程总览
4.2 计划管理六个环节
4.2.1 计划的编制
A. 明确企业的宗旨和目标 B. 建立企业的发展愿景
C. 制定企业的计划 D. 行动和改进
4.2.2 计划的分解与平衡
案例: 《项目关键点成果控制》、《项目开发计划》
A. 经营计划的内容
B. 标杆企业经营计划的示范文本剖析
如何编制设计计划?
如何编制成本计划?
如何编制项目总体工程进度计划?
案例:提前制定赶工计划,成功规避调控风险
如何编制公司年度资金计划?
案例:《项目资金计划》
如何编制公司年度管理计划?
案例:万科从5个项目到13个项目再回归到5个项目的教训
4.2.3 计划的执行与监控
开篇案例:《部门月度计划》案例解析,计划编制的五项原则确保计划可以考核
A部门职能计划的编制方法
B如何编制项目的作业计划
C专项计划的编制方法
4.2.4 计划的调整
4.2.5 计划的总结
4.2.6 计划的评估与考核:如何与绩效管理挂钩 ?

培训对象

分管副总、计划运营总监及部门经理

培训师介绍

段传斌

段传斌
房地产管理精细化培训专家
清华大学房地产EDP总裁班客座教授
实战派资深培训师、高级房地产咨询顾问
国家注册造价工程师,国家注册监理工程师,
厦门大学管理学院EMBA(国际房地产) ,备受房地产企业欢迎的培训师。
擅长领域:管理咨询/房地产

丰富实战经验: 20多年的房地产企业实际工作经验,曾任职于广州市城市规划勘察设计研究院、中信地产、雅居乐地产、光大地产、怡景集团等,历任项目总工、项目经理、工程总监 、工程总指挥、副总经理等职务,在房地产企业战略管理、项目投资规划、项目策划定位以及设计、成本、计划和多项目管理等方面有着较为丰富的经验
丰富培训经验:自进入地产行业以来,一直专注于对地产行业和地产企业的运营管理、投融资规划、产品研发及标杆企业进行持续的研究并有着一定的见解,同时在房地产企业管理咨询方面有着较为丰富的咨询经验,为多家房地产企业提供战略规划、组织管控、人力资源管理、业务流程管理、项目策划定位、项目投融资规划、项目全过程成本管理、客户服务管理、项目运营管控与计划管理等咨询服务。
服务企业:中信地产、光大地产、雅居乐地产、富力地产、云南冶金集团正基地产、内蒙古万力集团、大理万诚地产、云天化集团云通地产、云南城投、陕西惠尔投资、海南东汇投资、中铁成都金马投资、山东济宁信昌置业、安徽新华集团华地置业、中铁建地产集团、天津耀中等地产公司 、
主讲课程:
企业文化战略类
  《房地产企业文化建设》  《房地产企业战略管理》
组织管控类
  《集团管控模式与组织架构设计》 《计划管理》 《成本管理》《绩效考核管理》 
项目管理类
  《项目决策管理》 《项目策划管理》 《设计管理》 《工程管理》 《营销管理》《客户服务管理》 《外包管理》
经典课程: 《房地产工程项目管理》、《房地产管理专业化平台》、《运营计划管理》、《成本管理》、《设计管理》、《项目策划管理》、《外包管理》
授课风格:实战、实用、实效,好的培训师会引发学员互动思考、积极参与到课堂中来,使学员保持好问、好学、好参与,让学员在学中有悟,悟中理解,实践落地。所以,段老师在授课过程中注重与学员的互动参与和交流,引导学员,启发学员。

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020-87560032 18026426454 (联系时请报上课程编号)    
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(点击对应图标或加为好友即可联系;在线时间:周一至周五 9:00-18:00
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