当前位置:培训频道岗位技能培训项目管理 》房地产成本精细化管理 (课程编号:100145401)

房地产成本精细化管理

 

《房地产成本精细化管理》课程大纲

1、开发商项目成本管理的特点
2、成本管理决不是成本部门一家的事情,是一个
全员参与、全员责任的工作
3、成本管理与合约管理是全面成本管理不可分割
的有机组成部分
4、成本管理是项目管理的一个有机组成部分,
必须要纳入项目管理中去综合考虑


二、房地产项目全过程成本管理综述

1、目标成本管理是主线
2、成本策划与合约规划是核心
3、责任成本管理是保障
4、审算是基本功
5、价值工程分析贯穿始终
6、发包是“虚实转换点”承上启下


三、项目成本全过程精细化管理的理念

1、传统成本管理的误区
2、现代成本管理的理念
3、项目成本管理的目的
4、项目成本管理的阶段以及各阶段的重点内容
5、项目成本管理的责任主体
6、项目成本管理的方法与要点


四、项目目标成本/动态成本管理

1、目标成本制定的原则
2、目标成本制定的时间、方法与要求
3、目标成本的分解与限额设计
4、目标成本的分解与项目工程/采购分判
5、合约规划与招标筹划
6、项目合同管理
7、项目动态成本管理


五、项目可研/立项/定位阶段成本管理实例

1、成本调研的重要性
2、成本调研的分类与方法的案例演示
3、可研/立项/定位阶段成本测算的关注要点
4、可研/立项/定位阶段成本测算与项目经营
策划的配套


六、项目方案阶段成本管理实例

1、目标成本的编制案例
2、目标成本分解与管理案例
3、主要材料设备的初步选型定板
4、专项成本调研与材料设备专题研究
5、目标成本制定与运营、财务、CRM的协调


七、项目设计阶段的成本管理实例

1、设计阶段成本控制的重要性
2、设计院的选择案例
3、专业沟通与交流方式
4、成本主动参与设计优化的案例
5、成本与设计、开发、营销、工程等各专业
之间紧密协作的优秀管理案例
6、有效的资源整合
7、积极的成本管理大于消极的成本控制
8、主要材料设备价格控制表
9、精装修成本管理案例


八、招标筹划

1、合约规划——采购方式及其配套方案,
招标模式,招标进度计划,招标控制成本
2、招标/合同文件标准化及其应用实例
3、招标过程的标准化与专业化管理


九、项目工程合同管理实例

1、合同管理是项目工程管理的核心
2、总包与指定分包
3、合同管理与成本管理


十、项目工程阶段成本管理实例

1、建立合同实施的保证体系
2、项目动态成本监控
3、设计变更与现场签证管理案例
4、论工程材料设备的核价
5、工程预结算管理案例
6、合理使用外部造价咨询单位
7、成本管理工作阶段性总结案例
8、成本管理人员定期下现场,及时做好记录
9、工程纠纷、索赔与反索赔的处理案例
10、正确处理和承包商的关系


十一、项目材料设备的采购管理实例

1、材料设备采购管理的全过程
2、乙购管理
3、甲购管理
4、甲定乙购与甲限乙购管理
5、采购谈判


十二、战略采购

1、战略采购的意义与价值
2、战略采购和项目采购的差异
3、战略采购的操作流程
4、战略采购标准招标/合同文件范本
5、典型材料设备战略采购案例
6、战略采购在工程上的运用案例
7、战略供应商的增值服务案例
8、战略供应商后评估案例
9、战略供应商管理与供应链的维护


十三、项目管理人员的专业化熏陶

1、管理人员的综合专业素质
2、设计工程人员的成本意识与成本人员的工程素质
3、专业化工作方式

培训师介绍

《房地产成本精细化管理》所属分类
《房地产成本精细化管理》所属专题
《房地产成本精细化管理》关键词
房地产、成本、精细化、管理、房产建筑、
《房地产成本精细化管理》公开课需求表
您的真实姓名:    * (请一定使用真实姓名)
性    别:   先生女士
公司名称:   
E-mail地址:    *
电话/手机:    * (电话请带上区号,谢谢)
QQ:   
上课时间:   (时间格式:2016-12-07)
上课地点:   
费用预算:    * 元人民币。(请填写数字,不需要填写单位。)
其它咨询:   
验证数字:    验证码,看不清楚?请点击刷新验证码 *
房地产人力资源相关讲师
丁应红
  • 培训师:丁应红
  • 所在地:上海
  • 高级人力资源管理师
谢良鸿
  • 培训师:谢良鸿
  • 所在地:杭州
  • IPTA国际职业培训师
房地产企业成本管理相关讲师
张建军
樊李东
  • 培训师:樊李东
  • 所在地:广州
  • 会计学教授
房地产行业培训相关讲师
唐群
  • 培训师:唐群
  • 所在地:长沙
  • “极简房地产营销”创立者
唐安蔚
  • 培训师:唐安蔚
  • 所在地:扬州
  • 房地产渠道营销
相关下载
相关文章
企业关注最新文章
·公司获2016山西企业百强殊荣
·市委宣讲团进公司宣讲市党代会精神
·瑞典火柴公司在美国开设研发中心
·行业思想政治工作会暨中烟政研会秘书长会议在北
·福建省核电厂环境辐射防护办法出台明年起施行
·浦口知识产权服务大厦项目开展绿色施工培训
·十七冶医院召开党委中心组(扩大)学习会
·马鞍山市深业华府三期一组团3栋楼通过竣工验收
·中核集团成功3D打印我国首个小堆压力容器
·地矿事业部学习贯彻六中全会和国企党建工作会精
博锐登陆:用户名 密码 新用户注册 [收藏本站]
帮助:关于博锐 | 联系博锐 | 留言博锐 | 积分规则 | 稿酬制度 | 服务快车 | 精英俱乐部 | 免费赠送区
首页 | 文库 | 专题 | 专栏 | 媒体   培训   百科 | 论坛 | 信息 | 下载 | 企业关注 | 书城 | 黄页 | 营商智囊 | 专业机构同盟 | 培训师同盟 | 助手
博锐在线客服 ×
博锐微信号

博锐微信号 ×