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清华大学实战型房地产高级管理课程研修班

 

培训目标

★权威与专业:融合国内房地产政策专家,自名校的房地产金融教学知名教授、国际知名房地产金融机构投融资专家、国际知名房地产企业高管,组成了地产金融教育最具权威性和专业性的师资阵容,充分保证教学质量和学习效果。
★前瞻与实战:采用互动式案例教学,由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家,结合成功或失败的真实案例,采用讲座、研讨、案例学习的方式,将前沿理论与实际工作有机结合,提升学员的理论水平和实战能力。
★交流与分享:国际、国内多地点授课,结合不同区域的经济特点和地产发展状况,选取区域行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论;组织学员到地产金融最发达的地区学习,借鉴他们的经验和教训,使学员少走弯路。

课程大纲

【学制安排】
学制一年半,每两月集中授课3-4天(周五、周六、周日),共240学时。
【证书颁发】
通过全部课程及论文答辩,将获得由清华大学教育培训管理处颁发的“清华实战型房地产企业家高级管理课程研修班”证书。加盖清华大学教育培训管理处钢印,证书可登陆清华大学教育培训网站查询。
【增值服务】
1、每年举办同学年会、创新经济论坛等活动;
2、学员结业后2年内免费参加由清华大学深圳清华大学研究院培训中心举办的同项目培训课程;
宏观政策篇:
第一模块:宏观经济分析与房地产政策解读

1. 中国房地产行业政策与市场回顾
2. 未来5-10年中国房地产地区市场分析/产品结构分析
3. 宏观经济政策演变和中长期展望
4. 中国房地产业资本结构演变
5. 中国房地产业融资结构演变
6. 中国房地产金融发展趋势展望
7. 新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测
8. 美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析

地产金融篇:
第二模块:房地产金融环境分析

1.国际房地产金融市场分析
2.国际房地产金融体系的发展趋势
3.中国房地产金融政策研讨与分析
4.中国房地产金融市场分析

第三模块:地产金融工具与创新

1. 房地产金融概念和分类
2. 我国房地产金融的现状和困境
3. 银行的房地产金融
4. 担保融资
5. 房地产开发融资
6. 国外房地产金融创新的现状与发展趋势

第四模块:地产融资

1. 股权融资整体策划
2. 防止收购和稀释问题
3. 股权融资中的税务安排
4. 增资扩股协议、法律问题和谈判
5. 房地产基金:公募与私募
6. 房地产基金的募集方式
7. 房地产基金的最新运营模式
8. 房地产银行融资案例分析

第五模块:地产投资

1. 房地产周期和投资的变化类型
2. 房地产周期中的投资周期和交易(价格)周期
3. 国际与国内房地产周期介绍
4. 当前中国房地产周期阶段判断和应对
5. 房地产投资信托的类型
6. REITs国际运行模式的比较
7. 中国内地REITs基金的定位与模式的选择
8. 房地产开发项目财务评价
9. 房地产投资现金流策略
10. 房地产开发投资风险分析

第六模块:地产开发投资控制与开发流程管理

1. 房地产投资环境与市场分析
2. 资金的时间价值计算及其应用
3. 房地产投资经济评价
4. 住房抵押贷款理论与实务
5. 住宅房地产投资
6. 商业房地产投资和城市商业结构分析


地产经营篇:
第七模块:城市选择战略与拿地模式优化

1.新城市的选择战略与决策要素
2.建设成熟有效的拿地模式
3.土地选择与环境分析
4.土地评估、储备与运营
5.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
6.城市发展战略与城市规划
7.国家、地方政府土地管理制度与改革分析

第八模块:项目定位与整体、景观规划

1.房地产项目定位原则与差异化定位策略
2.房地产项目业态规划与定位分析
3.房地产项目总体规划方案策略
4.房地产景观规划设计与案例分析


A.住宅地产项目实操策略与投资

1.中国住宅房地产发展回顾
2.住宅地产的投资定位与分析
3.住宅地产的项目投资组合
4.住宅地产中的商业配套


B.商业地产项目实操策略与投资
1.商业地产的开发模式及投资策略
2.商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位
3.商业地产的招商与运营的管理
4.商业地产投资与融资模式分析
5.写字楼、商业街投资开发要点
6.商业地产之专业市场投资开发要点(建材、家居、服装、汽配等)

第九模块:旅游地产项目实操策略与投资

1.中国旅游地产开发理论与经典案例
2.旅游地产与自然风景区的有机结合
3.二、三级旅游城市的投资环境分析
4.旅游地产的资本运营

第十模块:工业地产项目实操策略与投资

1.中国的工业地产发展状况
2.工业地产的投资策略与融资模式分析
3.工业地产主题定位与商业运营模式
4.开发区、产业园区的建设与合作

第十一模块:房地产营销策划与销售管理

1.房地产全程策划与创新营销
2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3.营销实战层面的最大难题案例解析
4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
5.售楼中心及楼书设计理念与案例

地产管理篇:
第十二模块: 房地产企业运营管理

1. 房地产组织构架与流程再造
2. 房地产企业品牌与项目品牌塑造策略
3. 房地产人力资本投资与管理
4. 房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新

第十三模块:房地产全面预算、成本控制与税务筹划

1.房地产税务筹划实战案例分析
2.房地产全面预算管理
3.房地产财务管理战略与财务架构
4.房地产成本控制战略与策略
5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式
6.现代房地产企业的新客户关系营销

第十四模块:房地产税收热点问题

1. 房地产营业税
2. 房地产个人所得税
3. 房地产企业所得税
4. 房地产增值税
5. 新会计准则对房地产企业的影响
第十五模块:物业管理与客户关系营销

1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式
2.国际物业管理经验与发展趋势
3.现代房地产企业的新客户关系营销
4.客户关系管理下的品牌价值提升

课外活动篇:
第一模块 : 游学课堂
1.国内外著名地产项目考察参观 (美国 欧洲 日本 韩国 香港)
2.企业家论坛,经验分享 3.感商悟道
4.同学会
第二模块 : 实战案例分析研讨
>>中国房地产百强企业成功案例 >>房地产高获利项目开发模式
>>房地产企业融资十二方案与案例 >>房地产绿色建筑与新技术应用
>>房地产企业法律制度与政策解析 >>网络时代的新市场营销策略
>>房地产企业交易会成功营销分析 >>国外房地产市场及其管理
>> CBD实践与案例

培训师介绍

培训对象

房地产开发商、投资商及其相关企业(集团)董事长、总裁、副总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员。

所属分类
关键词
清华大学、实战型、房地产、高级管理、研修班、战略规划、通用管理、集团管控、企业战略、房产建筑、
《清华大学实战型房地产高级管理课程研修班》公开课需求表
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上课时间:   (时间格式:2016-12-08)
上课地点:   
费用预算:    * 元人民币。(请填写数字,不需要填写单位。)
其它咨询:   
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