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目标成本管理与采购合约管理

 

《目标成本管理与采购合约管理》培训目标

学习房地产成本精细化管理的理念及体系建立方法
学习采购招标与合同管理的关键环节与标准化建立方法
分享经典案例,为企业带来新的利润增长点

《目标成本管理与采购合约管理》课程大纲

【课程背景】
当前地产新政形势下,政府行为日益规范、市场竞争加剧,加强成本控制管理成了房地产企业修炼内功、提升竞争力的必修课。成本管理是房地产行业发展与企业生存的必然选择,而采购与合约管理更是在企业成本控制中占有重要地位。本课程通过对标杆企业在目标成本、采购与合约管理方面成功经验的分析与介绍,与您分享最先进的管理思想与方法,帮助企业制定适合的最优化管理制度与流程。

【课程大纲】
主题一、房地产成本精细化管理
一、树立统一的成本管理理念
1、房地产成本管理行业与角色特征
2、六大要素:5W1H
3、房地产成本管理认识过程
4、当前指导思想
二、成本目标管理详解
1、目标管理原则:
目标的内涵、目标的作用、目标的范围
2、目标制定过程:
目标制定的时间、方法、要求、案例
3、目标分解方法
4、目标实现方式
三、建立多层次的成本管理体系
1、参考案例
2、房地产公司成本管理体系的构成——三个子系统
3、体系的建立和完善过程——三个过程
4、组织管理体系——集团公司的成本管理模式案例:
案例1—业务管理定位
案例2—综合管理定位
成本管理体系—案例:优化流程
5、业务平台建设
四、成本管理中的困惑与解决 主题二、采购招标与合同管理
一、招标的目的与落实
1、目的一、二
2、招标目的及落实方法
3、招标的资源管理、技术管理、计划管理、
范围管理、目标管理、责任管理
二、采购过程标准化
1、采购方式的选择
2、招标的完整程序及各环节工作要点
3、过程记录及资料的完整保留
4、战略采购简介
三、工程量清单招标简介
1、为什么要采用清单招标
2、清单招标的组织及过程
3、清单招标的合同管理
4、清单招标的材料管理
5、评定标方法
6、招标成功的前提条件
7、几个常见问题
8、工作案例
四、合同管理精细化、标准化
1、合同订立的原则与要点
2、合同执行的跟进
3、变更的处理
4、支付与结算的管理
5、合同风险控制
6、标准合同的建立
五、交流与探讨

培训师介绍

沈老师

清华大学硕士 知名房地产成本管理实战专家
工作经历:曾赴香港理工大学建筑及房地产系担任访问学者,在新西兰从事工料测量师工作,现为英国皇家特许工料测量师。曾担任金地集团资深成本经理,佳兆业集团成本总监、深圳公司总经理助理、集团副总裁;现任某房地产上市企业副总裁。
个人专长:十多年的房地产成本管理经验,创建了一系列独到并富有成效的成本管理方法和工具,对房地产企业成本管理的核心问题有深刻的体会与见解。近年来已受邀为上百家房地产企业进行成本、采购方面的专业培训,课程内容严谨实效,具有很强的实操借鉴意义,受到了业界普遍好评。

《目标成本管理与采购合约管理》培训对象

房地产企业总经理、主管成本或运营的副总、成本部、采购部、财务部、项目部等相关部门经理

《目标成本管理与采购合约管理》所属分类
《目标成本管理与采购合约管理》关键词
目标成本管理、采购管理、项目管理、房产建筑、
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