当前位置:培训频道岗位技能培训项目管理 》王老师:建筑结构优化及施工图审查要点把控 (课程编号:100121438)

建筑结构优化及施工图审查要点把控

    

培训目标

主题一:建筑结构优化节材策略(7月3日)
1、了解结构优化节材的核心理念
2、掌握各类型建筑结构优化的方向
3、全面了解建筑结构优化设计的核心要点和技术手段
4、掌握节材的各种影响因素及应对策略方法
主题二:施工图审查要点、方法及案例解析(7月4日)
1、解决三个核心问题:
a) 建筑方案的精华落实的怎么样?
b) 怎么确保施工图高质量完成?
c) 为什么施工现场与设计效果总是存在偏差?
2、明确工作重心,转变身份定位:
a) 地产企业的审图人员(设计管理)也是设计人员
b) 审图工作重心前移,覆盖施工图设计全过程
3、确定一套合理可控的审图计划
a) 审图介入时间 b) 设计深度要求,确定技术标准
c) 专业技术综合会议制度 d) 技术沟通渠道
e) 建筑材料定板、设备选型定板 f) 施工图成果验收标准
4、掌握如何设计监理,把握设计效果和质量,强调执行力

课程大纲

一、节材=节财
1、关于绿色节材的概念 2、结构节材是开发商最关注的工作之一
3、发达国家也节材 4、有关各方关于优化的言论
5、理论上有很大的节材空间 6、设计阶段怎样节材?
7、什么样的结构设计是好的设计 8、节材是否会影响结构安全?
9、限额设计的缺点
二、各类型建筑结构优化方向
1、地下车库优化方向 2、别墅优化方向
3、砌体结构优化方向 4、钢筋砼框架结构优化方向
5、钢框架结构优化方向 6、大跨建筑的结构体系选择和优化方向
7、高层剪力墙结构优化方向 8、高层框剪结构优化方向
9、高层框筒(筒中筒)结构优化方向 10、幕墙优化方向
三、节材的各种影响因素及应对策略方法
1、关于结构转换层、加强层 2、关于隔墙、围护墙
3、关于建筑面层 4、关于超限审查——超限不可怕!
5、板厚与板用材量的关系,与结构总用材量之间的辩证关系
6、柱网的选择与结构用材的关系 7、柱截面的选择与砼强度、用材的关系
8、当框架结构的抗侧刚度不足时 9、钢结构的抗压成本较钢筋砼结构高得多
10、楼梯布置对抗震安全的影响 11、剪力墙的厚度
12、后期改造的代价与灵活性的关系 13、聚源中学倒塌原因的分析
14、防水 15、回填土做法的比较
16、关于三缝 17、关于LOFT等
18、新地下室深于旧基础的危险性和处理原则
19、高宽比的重要性 20、节材成败的关键——裂缝
四、结构优化案例分析

课程全程通过案例展示、互动交流、演练的方法,教会大家掌握房地产企业内部审图的工作方法与综合效益.。
第一模块:施工图设计前的准备工作
1.设计各专业与开发、小市政管线综合评审总体规划
设计各专业与营销、工程综合评审建筑单体方案
2.拟定设计任务书,重点强调可控设计质量的内容和进度时间计划
3.拟定设备系统和参考设备选型
4.确定装修方案,拟定各空间墙、地、顶用材
第二模块:施工图审查步骤
1. 核准每栋楼的±0.000 2. 确定内装工程做法表
3. 设计总说明 4.楼梯设计
5. 确定标准节点做法(造型构造、防水、留洞、管线等)
6. 专业内部筛查错漏碰缺 7. 专业间审查错漏碰缺
---------------------------------------------------------初设阶段
8. 优化设计节点,特殊节点设计跟进
9. 管线综合设计与表达
10. 图纸索引、立面节点绘制,成图
第三模块:施工图审核与材料定板
1.各专业综合审核施工图纸
2.确定材料设计定板
3. 确定二次专业设计条件
--------------------------------------------------------施工图阶段
第四模块:施工图专业综合会审、图纸交底与现场设计监理
1.综合二次设计进行图纸交底
2.清查专业间的灰色地带(土建、装修、设备、小市政、园林)
3.设计效果落地与施工质量控制
第五模块:设计问题经验交流
1、建筑设计常见问题
2、《住宅建筑规范》与《建规》、《高规》消防规定的差异
3、防水问题
■地下室防水处理措施
■立面防水处理措施
■屋面防水处理措施
■厨卫防水处理措施

培训师介绍

王老师

国家级建筑结构优化专家,博志成咨询集团结构优化首席顾问专家。国家一级注册结构工程师、一级注册咨询工程师、教授级高级工程师、清华规划设计院结构总工程师、清城华筑建筑设计院结构总工程师、全国注册结构工程师执业资格考试命题专家组成员、建设部绿色建筑评价专家委员会委员(节材)、2009CIHAF中国之家“结构优化”课题专家。

史老师

国内某大型标杆房地产企业副总设计师,博志成咨询集团高级顾问。多年甲级设计院与房地产企业工作经验,具有丰富的设计经验以及设计管理经验。

培训对象

1、各房地产企业的负责人、总工程师、设计/研发总监、设计部、工程部、成本部、造价部等骨干人员;
2、各建筑设计单位总建筑师、总设计师、总工程师和建筑规划设计工程技术人员。

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