当前位置:培训频道岗位技能培训生产管理 》史老师:建筑施工图审查要点、方法及案例解析 (课程编号:100120559)

建筑施工图审查要点、方法及案例解析

 

培训目标

1. 解决三个核心问题:
a) 建筑方案的精华落实的怎么样?
b) 怎么确保施工图高质量完成?
c) 为什么施工现场与设计效果总是存在偏差?
2. 明确工作重心,转变身份定位:
a) 地产企业的审图人员(设计管理)也是设计人员
b) 审图工作重心前移,覆盖施工图设计全过程
3. 确定一套合理可控的审图计划
a) 审图介入时间
b) 设计深度要求,确定技术标准
c) 专业技术综合会议制度
d) 技术沟通渠道
e) 建筑材料定板、设备选型定板
f) 施工图成果验收标准
4. 掌握如何设计监理,把握设计效果和质量,强调执行力

课程大纲

课程全程通过案例展示与互动交流、演练的方法,教会大家掌握房地产企业内部审图
技术人员的工作方法,工作效率,与综合效益.

第一模块:施工图设计前的准备工作
1.设计各专业与开发、小市政管线综合评审总体规划
设计各专业与营销、工程综合评审建筑单体方案
2.拟定设计任务书,重点强调可控设计质量的内容和进度时间计划
3.拟定设备系统和参考设备选型
4.确定装修方案,拟定各空间墙、地、顶用材
第二模块:施工图审查步骤
1. 核准每栋楼的±0.000
2. 确定内装工程做法表
3. 设计总说明
4. 楼梯设计
5. 确定标准节点做法(造型构造、防水、留洞、管线等)
6. 专业内部筛查错漏碰缺
7. 专业间审查错漏碰缺
---------------------------------------------------------初设阶段
8. 优化设计节点,特殊节点设计跟进
9. 管线综合设计与表达
10. 图纸索引、立面节点绘制,成图
第三模块:施工图审核与材料定板
1.各专业综合审核施工图纸
2.确定材料设计定板
3. 确定二次专业设计条件
--------------------------------------------------------施工图阶段
第四模块:施工图专业综合会审、图纸交底与现场设计监理
1.综合二次设计进行图纸交底
2.清查专业间的灰色地带(土建、装修、设备、小市政、园林)
3.设计效果落地与施工质量控制
第五模块:设计问题经验交流
1、建筑设计常见问题
2、《住宅建筑规范》与《建规》、《高规》消防规定的差异
3、防水问题
■地下室防水处理措施
■立面防水处理措施
■屋面防水处理措施
■厨卫防水处理措施

培训师介绍

史老师

国内某大型标杆房地产企业副总设计师,博志成咨询集团高级顾问。多年甲级设计院与房地产企业工作经验,具有丰富的设计经验以及设计管理经验。

培训对象

房地产开发企业总经理、主管设计副总、设计负责人、专业设计师。为了保证培训的转化率,实现培训价值的最大化,建议以上人员团队参加

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