当前位置:培训频道岗位技能培训财务税务 》国地税合并背景下暨金税三期严监管的房地产开发企业:——全程各阶段税收风险管控筹划新思路专题 (课程编号:1001125122)

国地税合并背景下暨金税三期严监管的房地产开发企业:——全程各阶段税收风险管控筹划新思路专题

  
 

课程大纲

‖培训对象‖各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
‖资    料‖本次专题配套讲义,政策辑要与案例集资料。
‖培训时间‖2018年8月1日至3日(1日全天报到,2-3日两天课程)
‖培训地点‖南 京◇白鹭宾馆(南京市大石坝街68号)                                                              ‖相关费用‖人民币3380元/人(含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)。
             ↘ 如需安排食宿者,可统一安排,费用自理,(具体详见参会确认函)。


‖专题说明‖ 
随着国地税的合并,金税三期全覆盖、增值税发票新系统、纳税信用管理、稽查双随机与黑名单制度,税收征管进入信息管税时代,企业应与时俱进,做好税收风险管控。
房地产企业开发项目周期长,涉税业务复杂,税务风险大且税负重,在融资日趋困难的形势下,中小房企面临转型或并购重组。如何准确了解税收政策,运用到企业实际业务,合法降低税负,化解税收风险,是财务人员和公司领导层必须高度关注的。
本次课程从开发全程角度,分阶段讲解税收风险控制与纳税筹划。如何使您的企业在如此艰难的时期突破重围,成功逾越众多税务风险的鸿沟?著名税务专家许老师,为您进行房地产企业应对税收风险的全程精讲,答疑解惑、排解难题,帮助您全面地梳理企业的业务流程税收风险控制,并对税收风险做针对性分析,并同时提出化解风险的对策与筹划的技巧。


‖主讲内容‖
开篇语:国地税合并背景下税收征管新形势
1.国地税合并与稽查形势的变化
2.合法扣除凭证新规
3.严打虚开增值税发票与风险防范
4.新形势下财务人员面临的职业风险
5.票表税比对
一:企业组织架构设计
1.全资子公司
2.非全资子公司
3.分公司
4.投资主体选择
5.投资不到位的税务风险
二:征地阶段税收筹划
1.异地设立项目公司开发主体变更
⑴ 招拍挂之前变更
⑵ 招拍挂之后办证前变更
⑶ 招拍挂并办证后变更
2.收购股权方式征用土地税收风险控制
3.土地出让金返还的税务与会计处理
4.红线外支出如何处理
5.拆迁方式征地
6.BT换地
三:规划设计阶段税收筹划
1.规划对土地增值税清算分期影响
2.设计费应如何取得票据
3.合法凭据管理与风险控制
四:建设施工阶段合同与结算票据
1.大包工程与票据
2.甲定操作注意事项与票据
3.甲方甩项(混合销售)
4.甲供与清包工工程
5.建筑业发票开票金额与计税依据
6.开票时间与地点
7.税务机关如何查实虚增成本
五:预售阶段风险控制与筹划
1.促销方式中的税收
2.未取得预售证收取房款
3.车位的税收
4.佣金与收入
5.往来科目隐藏的税收风险
六:完工阶段税收风险控制与筹划
1.完工条件
2.完工年度账务处理与纳税申报
3.完工后续支出
七:物业自持阶段税收筹划
1.租赁业务会计与税务处理
2.免租期与无租使用
3.转租如何避免重复纳税
4.提前一次性收取租金
八:融资业务税收风险控制
1.向不同债权人借款税前扣除
2.关联方无息借贷税收风险与规避
3.统借统还
九:土地增值税清算阶段税收筹划
1.普通住宅与免税定价临界点系数
2.连体楼如何清算
3.车位转让如何清算
4.企业所得税与土地增值税口径差异
十:股权转让与重组业务
1.股权转让税收政策
2.转让股权与撤资
3.增资与股权转让
4.自然人/法人转让股权
5.转让100%是否涉及土地增值税
6.资产收购与股权收购的选择
7.资产与债权、债务等“打包转让”的运用
8.合并与分立税收政策解读
9.母公司与全资子公司资产划转
十一:合法凭据管理与风险控制 
1.票据使用中的疑难问题
2.取得假票如何处罚,企业如何应对
3.票据审核要点
4.合法有效凭证种类
5.进项税抵扣专题
6.企业供应链中的增值税专用发票“税收株连”风险管控 
十二:专家现场与您答疑互动,学员问老师答,疑难问题不带回家。 


培训师介绍

所属分类
所属专题
关键词
《国地税合并背景下暨金税三期严监管的房地产开发企业:——全程各阶段税收风险管控筹划新思路专题》公开课需求表
您的真实姓名:    * (请一定使用真实姓名)
性    别:   先生女士
公司名称:   
E-mail地址:    *
电话/手机:    * (电话请带上区号,谢谢)
QQ:   
上课时间:   (时间格式:2018-08-20)
上课地点:   
费用预算:    * 元人民币。(请填写数字,不需要填写单位。)
其它咨询:   
验证数字:    验证码,看不清楚?请点击刷新验证码 *
战略合并相关讲师
王一童
  • 培训师:王一童
  • 所在地:郑州
  • 国家认证企业培训师
公司财务分析与风险防范相关讲师
陈华(上海)
马军生
  • 培训师:马军生
  • 所在地:上海
  • 财务与风控实战专家
房地产营销相关讲师
袁琪
  • 培训师:袁琪
  • 所在地:上海
  • 服务领域顾问
刘海波
  • 培训师:刘海波
  • 所在地:深圳
  • 企业家
相关下载
相关文章
企业关注最新文章
·全省新的社会阶层人士培训班来公司调研
·中阳钢铁获“绿色发展标杆企业”殊荣
·国企改革“双百行动”动员部署视频会议召开
·我院《报废汽车拆解工艺优化与智能化装备研发应
·机械总院集团牵头组建的国家轻量化材料成形技术
·机械总院集团召开安全生产及环境保护工作视频会
·机械总院集团召开改革与运营专项工作会议
·象屿集团入选国务院“国企改革双百企业”名单
·2018年产业技术基础公共服务能力提升和行业
·中国有色报:加强党建引领下活发展一盘棋铜冠有
博锐登陆:用户名 密码 新用户注册 [收藏本站]
帮助:关于博锐 | 联系博锐 | 留言博锐 | 积分规则 | 稿酬制度 | 服务快车 | 精英俱乐部 | 免费赠送区
首页 | 文库 | 专题 | 专栏 | 媒体   培训   百科 | 论坛 | 信息 | 下载 | 企业关注 | 书城 | 黄页 | 营商智囊 | 专业机构同盟 | 培训师同盟 | 助手
博锐在线客服 ×
博锐微信号

博锐微信号 ×