当前位置:培训频道岗位技能培训财务税务 》张彪:房地产行业ppp项目实操决策要点与全流程案例解析 (课程编号:1001113523)

房地产行业ppp项目实操决策要点与全流程案例解析

 

课程大纲

课程背景
说起ppp模式,可谓是当下最流行的“网红”,国务院有关部委持续发力推进基础设施和公共服务的ppp项目。财政部、发改委等纷纷发文,各地方政府更是频频提及ppp模式,据媒体报道,很多省份的PPP项目都上千亿,全国范围内达几万亿的规模。这是当前形势下,既能减小政府的债务风险,又能激发资本活力稳定经济增长的必然选择,PPP因此被寄予厚望。赢房中国特邀ppp实操专家张老师,详细解析企业参与PPP的方法和手段,介绍PPP融资和结构设计方法,重点解析房地产企业在各类不同的房地产项目之中如何导入PPP模式实现开发和融资功能。本次课程对房地产企业和政府都有很强的实操指导意义。
课程收益
政策导向,深度剖析:以实战视角出发深度剖析最新政策法规、指引文件,把握政策动态、预见政策方向,令政策为企业所用;
实务操作,风险管控:项目流程拆解分析,掌握项目全生命周期难点及风险点,强化企业对重要利益相关方的管理能力,成为项目引导者;
攻坚融资,开源降本:全面构建企业融资结构认知,借助多元金融工具开创融资渠道、降低融资成本,帮助企业奠基长效融资体系;
海量案例,思行并举:海量经典案例、最新案例解读,解读PPP项目实操过程中的关键因素,借力他人之成败,促企业PPP业务能力飞跃。


参会对象
房地产开发商总裁、董事长、总经理、企业决策者、房企相关从业人员、政府机构、金融机构、专业服务机构等。
 
 
第一部分:PPP目的与中国城市建设的模式改变
1、 基础设施和公共服务领域的行政权力结构
2、 中国城市建设的弊端,政府政绩观的改变
3、 本届政府全新的城市发展模式,空间结构、资金结构、权力结构、市场结构的变化
4、 PPP的目的
第二部分:PPP的主要政策和企业参与程序解析
1、 国发两大文件,城建体系关闭BT和开启PPP
2、 财政与发改两个部门各自的政策体系
3、各地方政府的指导性政策解析
4、 企业参与PPP项目的程序
 
第三部分:PPP项目流程与路径设计
1、 PPP项目的主要形式
2、 PPP项目的主体和组织形式
3、 PPP项目功能边界
4、 VFM论证系统
5、 PPP项目业务流程框架
6、各个实施阶段的成果
 
第四部分:房地产项目存量开发的PPP商业和融资模式
1、 ppp项目典型案例解析:哈达湾旧改的克强模式
2、 补偿机制和交易结构设计方式
3、 融资体系方案设计
4、 不同类型PPP项目的融资特征
 
第五部分:房地产新增项目(特色小镇、产业新城、产业园区)的PPP模式
1、 中国交建武汉智慧城案例:城市一级土地开发与土地整理的PPP方式
2、 北控集团怀来案例:公共服务体系内的PPP方式
3、 中冶集团迁安案例:城市管廊项目导入PPP
4、 连云港城投连云港案例:城市大型公建项目的PPP与融资
5、首都二机场案例:棚户区改造项目的PPP模式


培训师介绍

张彪

业于华中科技大学,著名的ppp实战派专家,现任:北京师范大学国家软实力评估中心副主任、北京大学、北大与企业发展促进会 城市运营主任专家、华城智汇(北京)城市规划管理有限公司董事长、新浪网、搜房网等知名网站房地产板块专家顾问、清华大学、北京大学、人民大学、武汉大学、中山大学、华中科技大学、哈尔滨工业大学、西北工业大学、重庆大学等EMBA、高级总裁班特聘专家讲师、产业园区建设专家、知名学者、土地政策研究和运用专家,国内顶级实践派ppp操盘能手,产业地产专家讲师主持过土地运营、产业园区、文化养老方面三百多多平方公里七百多万平米的开发,曾任深圳特建发、华润、中信、中交、中铁、张江高科、苏州工业园等多家大型央企和广水、淮安、霸州、荆门、酒泉、赤峰及北京房山区等地方政府顾问。

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