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房地产全面预算管理与成本控制

 

《房地产全面预算管理与成本控制》课程大纲

议题一:房地产企业如何建立以计划预算为核心的管理系统
中国房地产行业管理的特点
中国房地产集团企业管理的误区
构建国际一流管理平台的组成
房地产企业内部管理的精髓
房地产企业管理的核心:计划目标管理系统和全面预算管理系统
如何建立高质量的计划管理系统
房地产企业计划管理流程
案例分析:中国著名房地产企业计划管理系统
计划管理系统的组成
营销计划的制定
工程生产计划
规划设计计划
报建报批计划
房地产企业计划系统之间的业务关联
房地产企业计划管理系统的实施重点
议题二:房地产企业全面预算管理体系的组成与组织管理架构 
房地产企业全面预算管理的产生、发展与现状
解读房地产企业全面预算管理的内涵
全面预算管理:企业契约关系的贯彻、推行机制
全面预算管理的特征与作用
全面预算管理的组成内容
保障全面预算管理成功的因素
组织机构保障:设计保障全面预算管理系统推行的组织机构
案例:一个房地产集团公司的全面预算管理组织机构
议题三:各预算责任单位预算指标的确定与分解 
预算目标的确定原则
预算目标的确定、分解方法
成本中心、利润中心、费用中心、项目管理等部门性质预算管理指标的设定
4、预算指标与平衡计分卡的综合应用(传统以财务指标为核心的预算管理系统与现代企业竞争、适应变化、国际化经营环境的变革)
议题四:房地产企业的预算编制系统: 
房地产企业全面预算的编制计划
全面预算管理系统与房地产企业计划管理系统的结合
案例分析:房地产企业优异的计划管理系统
房地产企业全面预算管理各种预算用表设计:结合自己企业情况设计
预算编制的基础:费用标杆分析设定、成本分摊方法,各项支出与收入预测的准确性
案例研讨:一个房地产企业完整的全面预算管理表单
议题五:预算执行,全面预算管理系统成功的的关键 
房地产企业全面预算管理执行的重要性
预算执行的四大要素
预算费用支出与财务授权管理系统建立
预算责任单位每月结算数据的核实
月度预算执行差异分析报告
预算调整与反馈
案例分析:地产公司总经理的授权管理
案例分析:工程部出了什么问题?
议题六:全面预算管理系统的考核:绩效考核与薪酬激励制度的结合 
预算考核的基本原则
预算考核的基本程序
全面预算管理指标考核系统与企业综合绩效考核系统的管理
平衡积分卡回顾
关键财务指标的评价
财务指标与非财务指标的融合
薪酬激励制度的构建原则
现行薪酬制度的简要分析
预算管理与薪酬激励制度的结合
10、某房地产集团公司综合薪酬激励政策
议题七:房地产企业全面计划预算管理功能的延伸:全面成本管理 
土地政策变化对项目成本的影响
金融政策变化对投资项目成本影响
中国房地产开发行业变化趋势
房地产开发企业全面成本构成
案例分析:某项目成本分析
全面成本管理核心内容:
购买土地阶段的成本管理
策划与定位阶段的成本管理
设计阶段的成本控制
施工阶段的成本管理
竣工阶段的成本结算与分析

培训师介绍

《房地产全面预算管理与成本控制》所属分类
《房地产全面预算管理与成本控制》所属专题
《房地产全面预算管理与成本控制》关键词
成本管理、预算管理、财务管理、房产建筑、
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